Iad France - Catherine Muller vous propose : APPARTEMENT DE CHARME en rez-de-chaussée à Buhl - RÉSIDENCE DE CARACTÈRE fin XIXe siÚcleSitué au sein d'une trÚs belle résidence de la fin du XIXe siÚcle, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par son cachet et son cadre de vie privilégié. Cet appartement de type T4 de 75,35 m² se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain ainsi que de sanitaires indépendants. Disposition o Salon - séjour baigné de lumiÚre o Cuisine équipée o 2 grandes chambres o Salle de douche o WC séparéEn complément, un studio d'environ 26 m², actuellement louée et libre de toute occupation pour la vente, est proposé à la vente avec l'appartement -- idéal pour un rendement locatif immédiat ou un espace indépendant selon vos besoins. Les copropriétaires bénéficient également d'un accÚs direct à un magnifique parc arboré de plus de 5'000 m², véritable havre de paix offrant calme et verdure. Une place de stationnement privative complÚte ce bien. Les + du bien? Résidence de standing et historique? Rez-de-chaussée pratique d'accÚs? Beaux volumes? Studio en annexe ? Parc privatif d'exceptionUn bien rare alliant charme de l'ancien et cadre de vie verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 910074624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735359)