Iad France - Marc Herrador vous propose : Charmante Maison de Plain-pied avec Jardin à LabouheyreCette maison de plain-pied située dans un quartier pavillonnaire de Labouheyre est une opportunité à ne pas manquer. Construite sur une parcelle de 610 m², cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un premier achat. La maison se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine spacieuse. Le salon de 30 m² environ, offre un espace de détente agréable. Les piÚces bénéficient de belles surfaces, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Le plus, un studio de 40 m² environ vient compléter ce bien. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, cette maison possÚde un fort potentiel pour devenir un véritable cocon douillet. Labouheyre est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts et son lac. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied avec jardin à Labouheyre. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien immobilier plein de charme. ChÚres consOEurs, chers confrÚres mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735398)