Iad France - Olivier Dezobry vous propose : Maison plain-pied de 207 m² - L'Étang-la-Ville proche gare Saint-Nom - piscine couverteSituée dans un secteur calme et prisé de L'Étang-la-Ville, cette spacieuse maison de plain-pied de 207 m² habitables, construite en 1989, repose sur une parcelle généreuse de 1 736 m² et offre un cadre de vie exceptionnel avec un trÚs grand jardin arboré, une immense terrasse exposée plein Sud et de réelles possibilités d'aménagements (salon d'été, véranda, extension...). Un extérieur remarquableoJardin trÚs généreux, idéal familles, loisirs ou projets paysagers, piscine couverteoTrÚs grande terrasse sud, avec une partie couverte parfaite pour un salon d'été ou l'installation d'une véranda contemporaine,oTerrasse non couverte offrant soleil et convivialité. Une distribution parfaitement penséeUn hall d'entrée dessert : oUn bureau / bibliothÚque, ouvrant sur une piscine couverte,oUn séjour / salle à manger de trÚs grande dimension, baigné de lumiÚre grâce à ses grandes baies vitrées orientées Sud, avec cheminée à foyer ouvert,oUne grande cuisine entiÚrement aménagée, avec accÚs direct au salon. L'espace nuit se compose de : Espace principal : oSuite parentale avec sa salle de bains privative. DeuxiÚme espace : o2 chambres, une salle d'eau attenante,oUne piÚce supplémentaire, idéale pour un bureau ou un dressing. TroisiÚme espace : oAccessible depuis le séjour : WC, 2 chambres et salle d'eau - parfait pour recevoir ou pour une famille. Sous-sol et annexesLe sous-sol complet propose : oLocal techniqueoGrande caveoZone aménageable en studio ou espace indépendantDeux garages complÚtent ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de rangement et stationnement. Situation & accÚsTrÚs bien située, proche de la gare Saint Nom - La BretÚche - Forêt de Marly (ligne L Transilien) et des transports. Temps de transport en train : oVers Gare Paris Saint-Lazare : environ 40 min de trajet direct en Transilien depuis L'Étang-la-Ville. ?oVers La Défense : également desservi par la ligne L, accessible en ~ 30 min de train direct. ?Proximité d'établissements scolaires : oÀ environ 4 km du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, facilement accessible en quelques minutes. ?Un potentiel considérableCette maison bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement et de modernisation : rafraîchissement général à prévoir pour révéler tout son caractÚre et sa luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735410)