Iad France - Rayen Bourenane vous propose : Mérignac centre - Appartement T3Niché en plein centre de Mérignac, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable, avec le confort du tout-à -pied : tramway, commerces, cinéma, restaurants, etc. Situé dans une résidence de standing, ce bien clé en main se compose d'une entrée avec placard, d'une suite parentale, d'une chambre disposant de sa salle d'eau privative et d'une cuisine entiÚrement équipée ouverte sur une belle piÚce de vie lumineuse. Le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud. L'appartement est équipé de la climatisation dans chaque piÚce. Une place de parking en amodiation pendant 15 ans et un box de 3 m² complÚtent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayen Bourenane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825315997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735545)