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A propos de
Ref.2014293
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2
Iad France - Claudie Gaasch vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 4 CHAMBRES - TERRASSE SANS VIS A VIS - GARAGE - CAVE VOUTEE EN PIERRES - GRENIER TOTAL à BoutancourtPrestations de qualité - Maison trÚs bien entretenueNichée dans le pittoresque village de Boutancourt, cette maison de village de 138 m² habitable, mitoyenne, rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 2 km de Flize et 15 km de Charleville-MéziÚres. * Détails des PiÚces : * - 5 piÚces au total, comprenant 4 chambres lumineuses- Espace de vie principal spacieux avec 31.5 m²- Grande et trÚs belle cuisine séparée équipée et aménagée- Salle d'eau moderne- Terrasse de 18 m² pour profiter des beaux jours * Avantages de la Propriété : * - Garage pour un stationnement sécurisé- Chauffage individuel au fuel avec distribution par radiateurs et poêle à bois- Confort moderne avec accÚs à la fibre optique et systÚme d'assainissement individuel- Expositions nord est en façade et sud ouest en terrasse pour une luminosité optimale- Maison de plain-pied, idéale pour faciliter la vie quotidienneCette maison de village est une véritable opportunité de vivre dans un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique à Boutancourt. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Pensez à valider votre budget auprÚs de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735648)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 129 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Boutancourt
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
60
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3700.00€ et 5060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 138m2Boutancourt
vente
169 900 €*
Publiée le 22/02/2026
IAD FRANCE
