Iad France - Laurence Lods vous propose : VENEZ DÉCOUVRIR CE SUPERBE APPARTEMENT OFFRANT UN JARDIN PRIVATIF, UNE CAVE ET DEUX PLACES DE STATIONNEMENT, À 20 MN À PIED DE LA GARE DE MEAUX. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il se compose d'une entrée avec placard, d'une piÚce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accÚs à une terrasse et au jardin sans vis-à -vis. Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant une spacieuse salle d'eau avec WC et espace buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placard, dont une avec terrasse privative et accÚs direct au jardin. Vous bénéficiez d'un espace extérieur privatif de 235 m², doté d'une triple exposition, de deux terrasses et d'un chalet de jardin. Une cave et de deux places de stationnement cÎte à cÎte en sous-sol, viennent compléter le tout. Nettoyage des façades en 2025, Proche de toutes les commodités, à Nanteuil les MeauxAccÚs A4 et N3 à 5 minutes. UNE VISITE S'IMPOSE ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lods mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510065196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735909)