Iad France - Pauline Brison vous propose : Charmante maison de campagne à Varetz - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2000 m² avec une vue dégagée trÚs agréable, cette charmante maison de campagne à Varetz, à 2 minutes seulement du bourg et de ses commodités offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Construite en 1975, cette maison sans travaux à prévoir sur 3 niveaux d'une surface totale de 135 m² conviendra parfaitement à votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage 28.50, un salon ou chambre d'appoint de 26.00, et un espace buanderie cellier. Le 1er étage lui offre une entrée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec une cuisine ouverte et équipée de 49.00, donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, deux chambres de 13.20 et 10.60, et un WC indépendant. Enfin l'étage supérieur offre lui une chambre spacieuse de 16.00 avec dressing, et avec climatisation.- Cadre bucolique et tranquillité absolue.- Proche de tout.- Terrain spacieux et facile d'entretien.- Exposition idéale avec une luminosité naturelle optimale.- Bon état général de la maison, aucun travaux nécessaires.- Equipements modernes tels que la fibre optique. Autres informations utiles : Chauffage climatisation réversible, poêle à bois, et radiateurs électriques, double vitrage pvc, avec volets électriques partout et centralisés, cuisine équipée (plaque cuisson induction, lave-vaisselle et four encastrés, et hotte), ballon d'eau chaude électrique 200L en A + , isolation sol et sous toit, fibre, foncier 780, assainissement individuel. À bientÎt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32741533)