Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Appartement 2 piÚces avec terrain | Idéal investissement ou premiÚre acquisitionSitué au coeur de Waldighoffen, découvrez ce charmant appartement de deux piÚces offrant un agencement fonctionnel et un bon potentiel, parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. Description : AccÚs au logement par quelques marches menant à l'entréeCuisine équipée à l'arrivée dans l'appartementSéjour agréable Chambre confortableSalle de bain attenante à la chambreWC indépendantLe bien bénéficie également d'environ 3 ares de terrain, constituant un véritable atout. Partie technique : Chauffage au fuel Fenêtre PVC double vitragePoints forts : ? Sous-sol carrelé avec espace buanderie et local technique ? Situation recherchée? Distribution optimisée des espaces? Faibles contraintes d'aménagement? Fort potentiel locatifPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32741561)