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Ref.2013814

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : T4 lumineux rénové - 2 chambres - Ascenseur - Stationnement - Saint-HerblainIdéalement situé à Saint-Herblain, dans un environnement agréable et verdoyant, venez découvrir cet appartement 4 piÚces entiÚrement rénové, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 18 m², exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), est pratique et fonctionnelle pour le quotidien. CÎté nuit, vous trouverez deux chambres confortables d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés, offrant une organisation idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Les + du bien : . Appartement entiÚrement rénové avec goût. Chauffage au sol au gaz naturel. Fibre optique. Résidence avec ascenseur. Stationnement privatif. CaveLa localisation est un véritable atout : commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles rapidement, facilitant la vie de tous les jours. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. (gedeon_6727_32741957)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Herblain
  • Année de construction : 1960
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 591
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2186€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    164 000 €
    Appartement 62m2 à Saint-Herblain
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    Appartement 62m2Saint-Herblain

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    164 000 €*
    Publiée le 22/02/2026

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