Iad France - Penelope Berjon vous propose : Vous avez un projet professionnel, artistique ou culturel dans le Pays de l'Eyrieux ? Cette usine partiellement rénovée n'attend que vous ! La manufacture a accueilli pendant plusieurs années les projets artistiques de la région, et attend désormais une nouvelle aventure. D'une superficie de 435 m² environ, sur trois étages, elle est composée : D'un rez-de-chaussée (accessible PMR) avec : -Une cour extérieure,-Une grande entrée principale chaleureuse (pièce d'accueil) de 75 m² environ avec bar,-Une cuisine,-Une très grande pièce de plus de 120 m² très lumineuse (nombreuses ouvertures),-Une petite salle d'eau à rénover. Etage -1 composé de : -Un pallier,-Une petite pièce sous l'escalier,-Une très grande pièce de 95 m² environ pouvant être séparée en deux espaces distincts,-Une salle de 60 m² environ,-Une petite salle d'eau à rénover. Etage -2 composé de : -Une pièce centrale de 35 m² donnant accès aux autres espaces,-Un bureau rénové,-Un studio de musique,-Un débarras et une cave. Des travaux importants seront à prévoir selon les projets, ce bien est à rénover. Située au centre de Saint-Martin de Valamas, petit village niché au creux des montagnes ardéchoises, cette propriété se trouve à 15 minutes du Cheylard et à 20 minutes de Saint-Agrève. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32741958)