Iad France - Martin Weiler vous propose : BESSIÈRES - Maison de plain-pied moderne avec piscine, au calme absoluÀ proximité immédiate du centre-ville de BessiÚres, des commerces et des transports, découvrez cette élégante maison de plain-pied de 92 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle arborée de plus de 2000 m², offrant un cadre de vie privilégié. DÚs l'entrée, vous serez séduit par sa piÚce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. L'espace est sublimé par un poêle à bois apportant chaleur et confort, complété par la climatisation réversible pour un bien-être toute l'année. La partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente. Vous profiterez d'une grande piscine, idéale pour les beaux jours, dans un environnement sans aucun vis-à -vis avec vue sur les collines du Tarn. Coté technique, un grand garage aménageable en suite parentale, bureau, ou local pour activité indépendante et un abri de jardin complÚtent ce bien. Maison soignée, moderne et élégante, bénéficiant d'un trÚs bon DPE, offrant également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32741971)