Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison 100 m² 3 chambres + 4e possible - Jardin - Garage - Centre-ville d'HourtinIdéalement située en plein centre-ville d'Hourtin, cette maison offre un fort potentiel d'évolution et de rénovation. Elle se compose actuellement de : 4 chambres1 salle de bain1 WC indépendant1 cuisine1 cellier1 entréeUne 4e chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, suite parentale...).À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Son véritable atout ? Son emplacement : ici, tout se fait à pied, commerces, écoles, services. Un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un bien personnalisé en cOEur de ville. Contactez-moi pour en découvrir toutes les possibilités. VIDÉO À LA DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742214)