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A propos de
Ref.207188
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2
14330 - LE MOLAY-LITTRY - 4 PIÈCES - 2/3 CHAMBRES - 84.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDINET ET GARAGE !!!
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au Molay-Littry, offrant un cadre de vie pratique.
Nichée dans un quartier, cette maison de 4 pièces dont 2/3 chambres, d'une surface agréable de 84 m²au sol, a été rénovée . Son état général est bon, offrant un espace lumineux et chaleureux grâce à son exposition ouest.
Le calme règne en maître dans cet environnement, idéal pour les amoureux de tranquillité. La terrasse de 15.0 m² et le jardinet sont parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le séjour de 20.0 m² est un espace convivial et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 2/3 chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible.
Le ++++/ Poêle à bois, jolie pierres !!
Fibre
quartier calme assuré !!
Ecoles, Commerces,
GARAGE DE 20M2 PLUS GRENIER !!!
Idéal pour investissement locatif ou saisonnier !!!
Les matériaux de construction en pierre confèrent un charme indéniable à cette maison. Le toit en ardoise, les sols en carrelage et la façade en crépi sont en bon état, tout comme l'électricité et la plomberie.
Vous disposerez également d'1 place de stationnement intérieur et de 3 places de stationnement extérieur sur une parcelle de 240 m². Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère, de tranquillité et de beaux espaces extérieurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Numéro 06.82.82.27.57 ou par mail à ncriaud@efficity.com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 115 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.61 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 247 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Le Molay-Littry
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
271
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 70m2Le Molay-Littry
vente
124 900 €*
Publiée le 21/02/2026
RESEAU EFFICITY
