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A propos de
Ref.1950615
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
88m2
Iad France - Stéphane Vanoni (06 75 73 01 54) vous propose : Amoureux de la rénovation et des beaux volumes, cette opportunité est pour vous ! À retenir : Superficie généreuse : 88,75 m² environ habitablesExposition plein sud pour une luminosité optimale2 chambres spacieusesWC séparé & salle de bainDernier étage (2e) d'une petite copropriété (4 lots seulement ! )Chauffage au gaz de ville - Faibles chargesGarage + Cave inclusTravaux à prévoir pour le façonner à votre goût ! Un appartement plein de potentiel pour créer un cocon à votre image. Un emplacement rêvé en plein centre-ville : commerces, écoles et gare à proximité immédiate. DPE G / G - idéal pour les bricoleurs ou investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Vanoni EI (ID 22557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32303834)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Sarrebourg
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
480
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
106
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
106
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3630.00€ et 4950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 88m2Sarrebourg
vente
76 000 €*
Publiée le 21/02/2026
IAD FRANCE
