Iad France - Sarah Harizi vous propose : Immeuble de standing rénové au cOEur de Montbrison - Idéal bureaux, co-working ou activité mixteÀ deux pas du centre-ville de Montbrison, proche des quais et du café-théâtre, découvrez cet immeuble ancien de standing, entiÚrement rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne, sur 3 niveaux avec 2 entrées en façade. Des espaces modulables et élégants :     o    RDC (290 m²) : 5 bureaux dont un poste d'accueil PMR, zone archives et 2 sanitaires.    o    R + 1 : 4 bureaux, salle de réunion et 1 sanitaire.    o    R + 2 : Salle d'archives, coin détente avec cuisine, sanitaire et douche.    o    Sous-sol : 2 caves. Prestations haut de gamme :     o    Sols parquet et plafonds avec poutres apparentes    o    Murs en pierre ou placoplâtre peint    o    Huisseries aluminium double vitrage    o    Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs (chaudiÚre changée en 2019-2020)    o    Câblage informatique intégré aux cloisonsPossibilités multiples : Idéal pour bureaux, cabinets, instituts, co-working ou activités multi-fonctions. Grâce à ses volumes et son aménagement, il offre également la possibilité de créer un logement à l'étage, permettant de concilier activité professionnelle et habitation de standing sur place. Un projet rare et prestigieux au cOEur de Montbrison, parfait pour les professionnels souhaitant allier fonctionnalité, charme et élégance. Visites sur rendez-vousHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32454879)