Iad France - Valérie-Anne Continsouzas vous propose : URGENT ! Profitez de taux d'intérêt encore intéressants, pour acquérir cette maison de plain pieds de 110 m² habitables sur sous sol total, complétée de 2 garages. Située dans une commune vivante et dynamique (plusieurs association, écoles maternelle, primaire et collÚge), commerces divers et médecins, cette maison de plain pieds composée de 3 chambres, séjour avec parquet, donnant sur le jardin, cuisine, salle de bains et wc, garage, et grand sous-sol, n'attend plus qu'une cuisine modernisée et une nouvelle salle de bains pour être parfaite (suggestions photos modifiées par IA) ! Ses atouts : Pas de gros travaux à prévoir (peintures à refaire), fort potentiel et trÚs lumineuses avec ses grandes fenêtres ! - DPE C- pompe à chaleur et ballon thermo-dynamique (2019), - double vitrage et volets de 2016,- isolation refaite, VMC. - sous-sol totalLe garage attenant et un autre dans le jardin (19 m²) et le sous-sol vous permettront de stocker vos affaires et vos voitures en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter du grand jardin, Terrain de 843 m, pour créer un espace extérieur convivial, idéal pour les barbecues en famille ou les aprÚs-midis détente. Proche des commerces ! Située à La Ferté-Gaucher, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous serez bien desservi par plusieurs lignes de bus pour vous déplacer facilement vers Coulommiers (20 minutes en bus de la gare de Coulommiers), Provins et Serris, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Je vous attend pour vous faire découvrir cette maison idéale pour un jeune couple ou des personnes ayant envie de vivre de plain pieds ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie-Anne Continsouzas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 404 874 497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32717351)