Iad France - Julien Formantin vous propose : Maison d'architecte familiale lumineuse de 165 m² sur une parcelle d'environ 1300 m²Quartier calme et pavillonnaire sans vis à visPiscine chauffée, Suite parentale au rdc, Nombreuses chambres, Bureau, Belles prestationsAccessibilité aux transports en quelques minutes en voiture : Ligne P, RER A MLV - Val d'EuropeRdC : Entrée avec rangementsUne piÚce de vie de 65 m² avecSalon cathédrale et sa cheminée design au gazSalle à mangerCuisine ouverte totalement aménagée Suite parentale de 25 m² avec espace dressing, baignoire balnéo, douche à l'italienne et jeux de lumiÚresWC séparésAccÚs au grand garage de prÚs de 20 m² avec sa mezzanine pouvant être aménagée en surface habitableÉtage : 3 belles Chambres1 espace mezzanine (bureau, possibilité 5Úme chambre...)Salle d'eau avec WC et espace buanderieJardin : Paysagé, Arboré, Sans vis et vis et Calme, Vue dégagée Exposé Est OuestTerrasse moderne en gravier / résinePiscine chauffée Waterair (10,3 x 6,5 m) et sa plage de bronzagePoolhouse, coin barbecueNombreux stationnementsPrestations de qualité : Excellent DPE, Ballon thermodynamique, Pompe à chaleur, Plancher chauffant, Vidéoprotection, Fenêtres PVC double vitrage, Cheminée design, Piscine chauffée, Porte de garage motorisée, Nombreux rangementsContactez moi pour une visite de cette belle Maison moderneHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32718214)