Iad France - Justine Daudin vous propose : COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE sur secteur recherchéEn centre ville du Coudray-Montceaux, proche des commerces et à 2 pas des écoles, maison 4 piÚces + combles aménagés sur sous sol total. Entrée, séjour trÚs lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau récente et wc séparés (wc et sde équipés d'une fenêtre).Profitez d'un espace utile lumineux de 29 m² supplémentaires grâce aux combles aménagés par la société Harnois en 1 chambre et coin bureau ou dressing. Le sous sol total semi enterré vous propose un bel espace de stockage, une buanderie et une cave. Des panneaux solaires en toiture vous assurent un revenu annuel de 600 euros environ. Secteur calme et prisé, environnement de qualité. Terrain clos. AccÚs aux berges de seine (pas de proximité immédiate la maison n'est pas située en zone inondable), au golf, à la gare routiÚre (réseau de bus TICE) et à la gare RER D à pieds. Les huisseries sont en double vitrage, la décoration sobre et contemporaine, emménagez sans frais. Contactez moi pour programmer une visite au plus viteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32718377)