Retour à la liste
Exclusivité
Photos
Vidéo
Carte

A propos de

Ref.1988989

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Angie Smith vous propose : SOUS-OFFRE - EXCLUSIVITÉ - SAINT-LEU-LA-FORÊT- Situé dans la charmante commune de Saint-Leu-la-Forêt, à quelques minutes à pieds des écoles, de la forêt pour de belles promenades, du centre commercial Auchan avec tous les commerces, la gare de Saint-Leu-La-Forêt (Ligne H), et l'autoroute A115 en 5minutes, cet appartement de 3 piÚces est une réelle opportunité à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 60 m², il offre un cadre de vie agréable et pratique pour les personnes à la recherche d'un nouvel espace de vie. Cet appartement comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le salon), 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Les espaces sont judicieusement agencés, offrant un confort optimal pour ses résidents. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, ce qui garantit la tranquillité et la sécurité des habitants. Doté d'une connexion internet en fibre optique et d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif, cet appartement offre des prestations modernes répondant aux besoins du quotidien. Le systÚme de chauffage est assuré par une chaufferie collective au gaz naturel, garantissant une chaleur agréable durant les saisons froides. Vous profiterez de la jouissance d'une place de parking, offrant une solution pratique pour stationner son véhicule en toute sécurité. un coup de rafraîchissement est à prévoir pour moderniser et personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins. Les atouts de cet appartement : - Volumes- Fenêtres double vitrage - Luminosité- Emplacement Vidéo complÚte de l'appartement disponible sur ma chaîne Youtube 'Angie SMITH Immobilier' La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32721803)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Leu-la-Forêt
  • Année de construction : 1975
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 319
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2988€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    155 000 €
    Appartement 60m2 à Saint-Leu-la-Forêt
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 60m2Saint-Leu-la-Forêt

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 21/02/2026

    IAD FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus