Iad France - Fanny GUNEY vous propose : Situé en plein centre de Viroflay, au 5Úme étage avec ascenseur, appartement T3 de 57 m². L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 30 m² lumineux, offrant confort, avec accÚs direct au balcon. La cuisine ouverte, entiÚrement équipée, est un véritable atout pour les moments conviviaux. CÎté nuit nous retrouvons deux chambres, équipées d'un placard qui offrent des espaces fonctionnels. Une salle de bain et un WC indépendant. Une cave complÚte ce bien. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable dÚs votre arrivée. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, et des transports ligne de bus 171 au pied de l'immeuble, lignes N et L, RER C, Tram T6 à 8 minutes à pieds ! Cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de la ville, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny GUNEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899874457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32721984)