Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : LongÚre Normande de charmeIdéalement située dans un environnement trÚs calme sans être isolée, à trouville-la-Haule, cette magnifique longÚre rénovée offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne. Situé à seulement 10mn de PontAudemer et à proximité de Bourneville Sainte Croix, cette maison de 120 m² bati avant les années 1945, sur un terrain de 2000 m², est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison entiÚrement rénovée propose : Au rdc : - Salon / sejour / salle à manger de 36 m², trÚs lumineux, donnant sur la terasse et le jardin- Cuisine entiÚrement équipée ouverte de 11 m² pour des moments de partage- Une salle d'eau moderne (douche, wc, sÚche serviettes, lavabo) A l'étage : - Un wc indépendant avec lavabo et sÚche serviettes- Un grand espace de détente de 13 m², aménageable en bureau ou chambre- Une grande chambre de 16 m² avec une baignoire sur pied également intégrée pour un charme unique- Une seconde chambre de 14 m²Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. La terrasse de 70 m² est idéale pour prendre vos repas en plein air et profiter des douces soirées d'été. Le terrain de 2000 m² offre un espace extérieur généreux, avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Un abri de jardin discret et fonctionnel complÚte ce bien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractÚre unique de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dÚs maintenant. À noter : la maison peut être vendue entiÚrement meublée, pour un emménagement facile et immédiat si souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722200)