Iad France - David MACALUSO vous propose : En vente chez iad France et disponible en visite virtuelle ! Un bien atypique, plein de charme et de potentiel, au cOEur de Villeneuve le RoiIdéalement situé en centre ville, des commerces de proximité, de l école Jules FERRY, ce pavillon vous offre un cadre de vie privilégié, pratique et recherché. Venez découvrir cette belle bâtisse en meuliÚre de 122 m² environ habitables entiÚrement rénové alliant prestations de qualité et matériaux soigneusement sélectionnés édifié sur sous sol total comprenant 2 piÚces, local buanderie et une cave. Au rez de chaussée : Entrée, un espace de vie de 28 m² environ baigné de lumiÚre, une cuisine meublée et équipée avec un accÚs rapide à la terrasse et jardin appréciable au quotidien et d' autant plus pour les beaux jours. Vous disposerez aussi sur le même niveau une chambre de 14,5 m². Un WC laves mains et un cellier complÚtent ce niveau. À l' étage : un palier dessert 3 chambres d un beau volume de 14,5 m² chacune dont 2 avec balcon et une avec un WC lave mains, une salle d' eau - WC. Rénovation complÚte et équipements de qualité : Électricité, plomberie, peinture, double vitrage, sanitaires, cuisine et chaudiÚre frisquet à condensation récente. Vous serez séduit par la grande terrasse, son jardin entretenu et son puits pour arroser ses espaces verts, ainsi que par plusieurs stationnement extérieures avec son portail automatique, son garage de 18 m² et une dépendance en fond de jardin. Le tout sur un terrain de 583 m² environ. Une maison de caractÚre prête à vivre. Un bien rare, atypique et plein de charme, idéal pour une famille ou les amoureux de belles meuliÚres. Soyez curieux ! vous serez agréablement surpris. Alors faites vite ! et soyez les premiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722271)