Iad France - Solenne Pineau vous propose : NANTES - RUE DE LA GRANGE AU LOUP - T2 - BALCON - PARKING - ASCENSEUR. Venez découvrir cet appartement T2 de 40 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon de 6 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre de 11.92 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un parking privatif complÚte ce bien. Situé à 10 min à pieds du bourg de Saint-Joseph-de-Porterie, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Les + : RT 2012, au calme, vue sur la verdure depuis le salon, chauffage individuel, trÚs bien situé, petite copropriété bien entretenue, à proximité du C6, du 95 et des commerces. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.17€ par mois (soit 866 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenne Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722405)