Iad France - Quentin Rayer vous propose : Decize (58300) - Maison de caractÚre de 1977Située sur la paisible commune de Decize, cette charmante maison surélevée séduit immédiatement par son architecture élégante et son authenticité. Son magnifique chien-assis en façade lui confÚre un cachet peu commun et une véritable signature visuelle. Une maison fonctionnelle et lumineuse. Édifiée sur un sous-sol intégral, elle offre : oGarage doubleoCaveoChaufferie avec chaudiÚre au fioul récente (7 ans, trÚs peu utilisée, parfaitement entretenue) À l'étage principal (rez-de-chaussée surélevé), vous découvrirez : oUne cuisine indépendanteoSalle de bainoWC séparésoUn vaste séjour / salle à manger avec coin salon bien délimitéoCheminée avec insertoSuperbe parquet en chêneL'espace de vie est chaleureux, lumineux et particuliÚrement agréable à vivre. Deux chambres complÚtent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étageVous trouverez : oTrois chambres supplémentairesoUne chambre spacieuse intégrée dans le volume du chien-assisoDeux chambres avec de grands placards intégrésÀ noter : les cloisons des placards peuvent être repensées pour agrandir encore les espaces, bien que les surfaces soient déjà confortables. ExtérieursLe tout est implanté sur un terrain de 1 058 m², en zone non inondable, un atout majeur sur le secteur de Decize. Ce bien n'attend que vous pour être visité et discuté, alors à vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722569)