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A propos de
Ref.2012846
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
151m2
Iad France - Julien Biais vous propose : BELLEAU - Maison de campagne à fort potentiel ?Amoureux de nature et de tranquillité, cette opportunité est pour vous. Maison de 151 m² sur un beau terrain arboré de 1 497 m², offrant 6 chambres, salle de bains, cuisine et buanderie. Grand garage, vaste dépendance et sous-sol complÚtent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une superbe maison de campagne à votre image. Un projet, une vision, un cadre privilégié...Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Biais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 809540909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722578)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 6
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1497 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Belleau
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
387
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
122
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 7390.00€ et 10050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 151m2Belleau
vente
130 000 €*
Publiée le 21/02/2026
IAD FRANCE
