Iad France - Fabienne HOGUET vous propose : CompiÚgne, dans une résidence de qualité avec ascenseur, cet appartement de standing de 136 m² situé seul sur son palier offre un cadre de vie paisible et confortable. L'entrée avec balcon distribue un vaste séjour double de 51 m², largement ouvert par deux baies vitrées sur le balcon. La luminosité et les volumes permettent de recevoir facilement tout en conservant des espaces distincts. La cuisine équipée indépendante est fonctionnelle pour un usage quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien ou lors de la réception de proches. Parquet massif, rangements, porte blindée et distribution fluide des piÚces participent au sentiment de qualité générale. Double garage sécurisé en sous-sol. L'appartement est en excellent état, les fenêtres pourront être modernisées pour optimiser encore le confort thermique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 855 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 720€ par mois (soit 8640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne HOGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 500 197 710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722581)