Iad France - Kévin Miot vous propose : Coup de cOEur pour cette grande maison familiale aux beaux volumes située sur le secteur de Thénezay proche des commerces, écoles, commodités et offrant confort espace et fort potentiel d'aménagement. L'espace de vie d'environ 185 m² habitables composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée de trois chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle d'eau d'un WC indépendant ainsi que d'une arriÚre cuisine et d'une chaufferie avec coin buanderie. À l'étage un palier dessert deux chambres supplémentaires une salle de bain avec baignoire et douche un WC et un espace de rangement. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble avec une terrasse, une cave, un grenier d'environ 120 m² offrant un beau potentiel, un grand garage / atelier, une cuisine d'été avec laboratoire de cuisine, un cellier avec four à pain, des toilettes sÚches, un préau et plusieurs petites dépendances. Le tout sur un terrain clos de 2 388 m² idéal pour profiter d'un cadre calme et verdoyant en famille ou pour développer un projet personnel ou professionnelCoté technique, fibre raccordé, chauffage fioul + électrique et insert bois avec distribution de chaleur, double vitrage, assainissement individuel (refait il y a 5 ans), récupération d'eau de pluie avec pompe raccordé a la maison, portail électrique. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-moi vite pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722706)