Iad France - Karine Dal Molin vous propose : Maison familiale avec Jardin, Garage, 4 chambres - Colombes Quartier Guerlain à 8mn de la gare. Située dans une avenue pavillonnaire privée et calme du quartier Guerlain à Colombes, cette maison familiale de 135 m² sur une parcelle de 225 m², a bénéficié d'une rénovation complÚte intérieure l'été dernier : parquet, peintures, cuisine neuve équipée et électricité refaite. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec salle à manger, un séjour d'environ 30 m² avec cheminée, des toilettes et une cuisine dînatoire séparée ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² surplombant le jardin exposé Est. Au 1er étage, trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et terrasse privative, une grande salle de bains (douche et baignoire), une buanderie et des toilettes séparées. Le 2e étage propose une vaste chambre sous combles d'environ 25 m² au sol avec point d'eau. Sous-sol complet avec atelier, cave et espace polyvalent. Garage permettant le stationnement d'un véhicule avec possibilité d'en stationner deux. À 8 minutes à pied de la gare de Colombes (ligne J - Paris Saint-Lazare en environ 12 minutes), à 200 m du marché Marceau et à 10 minutes de la rue commerçante Saint-Denis.?Sectorisation Victor Hugo / collÚge Jean Baptiste Clément. Institution Jeanne d'Arc à moins de 15 minutes. Maison sans travaux intérieurs, idéale pour une famille recherchant un environnement résidentiel calme tout en restant rapidement connectée à Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729854)