Iad France - Jessica Luzeaux vous propose : En exclusivité, rare sur le secteur ! Située à Frignicourt, village toutes commodités (école, collÚge, commerces, médecins...), découvrez cette maison de 179 m² vivable de plain-pied, construite en 2004. Elle est implantée sur un terrain de 1450 m² clos et sans vis-à -vis, accÚs par un portail électrique et permettant de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, l'entrée mÚne à un vaste salon et séjour de 46 m², une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous disposez d'une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un wc. Les plus : un puit, un cellier et un double garage de 55 m². Vous serez enchanté de profiter en toute saison de la véranda ainsi que de la piscine et du boulodrome durant les belles journées. CÎté confort : un DPE A, chauffage pompe à chaleur, menuiseries de qualité, trÚs bonne isolation. Cette propriété vous séduit ? Alors n'hésitez pas, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Luzeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729872)