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Ref.2012508

Maison
6 pièce(s)
143m2

Iad France - Erik COUCHOT vous propose : Venez découvrir à Marcilly-le-Hayer, commune située à 20kms de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, cette belle longÚre de 143 m² habitables entiÚrement rénovée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une superbe piÚce de vie de 46 m², alliant modernité tout en gardant les pierres anciennes, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et une magnifique chambre de 18 m². À l'étage sont présentes trois chambres de 12,14 et 11 m², un bureau et une salle d'eau avec WC. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air ainsi que d'un insert en appoint et est implantée sur un terrain entiÚrement clos et sans vis-à -vis de 432 m² avec garage. Avec ses beaux volumes, son classement C au DPE, ce bien offrira une qualité de vie pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erik COUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850130048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729921)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Marcilly-le-Hayer
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    170 000 €
    Maison 143m2 à Marcilly-le-Hayer
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    Maison 143m2Marcilly-le-Hayer

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 21/02/2026

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