Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Maison de plain pied de 131 m² et son annexe non attenante de 16 m² à rénover entiÚrement. La déclaration préalable de travaux a été obtenue, les travaux intérieurs de démolition et de préparation sont terminés. Vous pouvez désormais concevoir et imaginer votre propriété de plain pied à la Flotte ! Stationnements privatifs et jardin clos de murs sans vis à vis. Orientation sud-est. Plafonds rampants et salon cathédrale vous permettront de profiter de beaux volumes. Baies vitrées tournées vers le jardin pour une belle luminosité toute la journée ! Possibilité de disposer de 4 chambres dans la maison principale, voire d'aménager l'annexe en une 5Úme chambre / bureau en fonction de vos besoins. Dossier complet avec chiffrage travaux et projection sur plan sur demande. Zone non inondable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729942)