Iad France - Daniel Marques vous propose : Nouveauté iad France Situation idéale : proche de la place d'Armes, au pied de toutes les commodités, cet appartement 3 piÚces de 55 m², trÚs lumineux, vous séduira par son cachet et son fort potentiel. Ce qu'il offre : o Une entrée distribuant une piÚce de vie spacieuseo Une cuisine indépendanteo Deux chambres, une salle de bain, un WCo Une caveIdéal pour un investissement locatif. Actuellement loué depuis 2024Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729956)