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A propos de
Ref.2013492
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2
Iad France - Cédric Barbier vous propose : Nézel, village avec gare, à 10 minutes de MAULE et de l'A13. Beau 2 piÚces avec 1 chambre, 1 parking, dans petite copropriété de 5 logements. SURFACE : 31.55 m² habitables / 49 m² au sol. R + 1 : entrée sur séjour / cuisine de 24 m², avec poutres apparentes, grande chambre de 14 m², salle d'eau avec WC. PRESTATIONS : aucun travaux, chauffage électrique individuel, radiateurs à inertie pilotés, VMC, fibre optique. Toiture contrÎlée en 2024. COPROPRIÉTÉ : Il s'agit d'une petite copropriété en cours de création, qui comprendra 5 lots. STATIONNEMENT : 1 place de parking privative dans la cour commune. SECTEUR : Boulangerie, alimentation générale à proximité immédiate. Gare ligne N pour Montparnasse et école maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Gare d'EpÎne-MéziÚres ligne J et future ligne RER E, à 10 minutes en voiture. CollÚge de Maule et Lycée d'Aubergenville desservit par le bus. AccÚs A13 / A14 à 10 minutes en voiture. Paris - porte Maillot à 45 min en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32730058)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Nézel
- Année de construction : 1940
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
300
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 740.00€ et 1030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 31m2Nézel
vente
120 000 €*
Publiée le 21/02/2026
IAD FRANCE
