Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : Charmante Maison de 85 m² au sol sur un de 493 m² à AubignanDécouvrez cette maison individuelle à Aubignan. Nichée sur un spacieux terrain de 493 m²avec un double jardin, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Commençons par la piÚce de vie, un salon, salle à manger et une cuisine de 41 m² qui offrent un espace convivial. Avec un agencement pratique et fonctionnel, ces espaces sont propices aux moments de partage et de convivialité. La suite par la partie nuit qui se compose de 3 belles chambres entre 10 et 12 m². Les chambres sont lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Le terrain qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter des beaux jours pour créer un jardin à votre image, composé d'une partie de jardin cÎté sud avec une terrasse ombragée et un accÚs au garage par le jardin, une autre terrasse cÎté nord avec un espace de verdure supplémentaire ou même imaginer installer une piscine. Un garage pouvant accueillir une voiture et du rangement, un terrain clos et arboré, la climatisation dans la piÚce de vie, une cheminée, le bien est raccordé à la fibre, non mitoyen, raccordé au tout à l'égout, offre du confort dans cette maison. L'emplacement de la propriété est un véritable atout. Au calme et proche des commodités et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie agréable. Cette maison ne nécessite pas de travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un havre de paix à Aubignan. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Je suis ouverte à l'inter-agenceHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32730089)