Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 piÚces entiÚrement rénové au cOEur de SalernesDOUBLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Que vous recherchiez un investissement rentable immédiatement ou votre future résidence principale, ce bien coche toutes les cases. Situé en plein cOEur du village, au calme, ce trÚs bel appartement 2 piÚces a été entiÚrement refait à neuf. Il se compose d'un vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, d'une grande chambre avec placard aménagé ainsi que d'une salle d'eau avec WC rénovée avec goût. Clé en main, lumineux et confortable, il se trouve dans une copropriété sans charges, avec, en plus, la toiture en trÚs bon état et le ravalement prévu à la charge de l'ancien propriétaire ! Une grande cave vient compléter l'ensemble. CÎté investissement, le bien est vendu loué jusqu'en décembre 2026 avec un loyer de 690 € par mois : un placement sécurisé qui génÚre déjà des revenus. CÎté projet de vie, vous avez l'assurance de pouvoir récupérer un appartement entiÚrement rénové, prêt à vous accueillir, dans un emplacement privilégié. Un bien rare qui allie rentabilité et qualité de vie. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32730373)