Iad France - Gladys Aoues vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison situé dans un quartier résidentiel calme, en impasse, à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, cellier / buanderie, un salon avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, un bureau (actuellement utilisé comme chambre) Un couloir pouvant servir d'entrée secondaire. À l'étage les combles peuvent être aménagés en renforçant le plancher, ce qui permettra d'obtenir une surface habitable totale de 139 m² environ aprÚs travaux. Celui-ci est actuellement composé d'un vaste palier de 33 m², une piÚce de 12 m² environ ainsi que de WC séparés. Jardin clos, sans vis-à -vis, idéal pour les enfants ou les moments de détenteMaison fonctionnelle grâce à sa vie de plain pied, idéale pour une famille ou un premier achat. Environnement calme, proche commerces, écoles et accÚs A6. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32038023)