Iad France - Mohamed Doumbouya vous propose : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison de village datant de 1925 offre un fort potentiel de rénovation pour les amoureux de projets et de belles pierres. Implantée sur un terrain de 1 290 m², la maison développe 116,65 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine, d'un sous sol, d'un salon, d'une salle à manger et de deux salles de bains, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente, avec une vue dégagée sur un cadre naturel et reposant. Un garage complÚte l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien et un abri de jardin. Travaux à prévoirDes travaux de rénovation sont à envisager, permettant de repenser entiÚrement la maison et de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Les atouts : Environnement calmeVue dégagéeTout-à -l'égoutBeaux volumesTerrain généreuxFort potentiel aprÚs rénovationUne opportunité rare pour donner vie à un projet personnalisé dans un cadre authentique et naturel. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractÚre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 614 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Doumbouya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 924753726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32566163)