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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Steinseltz au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.204416 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
200m2

Propriété avec une maison habitation + local professionnel + maison alsacienne à rénover

Sur un terrain de 14 ares, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel résidentiel et professionnel.

Maison principale – Construction 1998 – env. 200 m² habitables

Construite en 1998, cette maison lumineuse et bien agencée se compose de :

Un grand sas d'entrée accueillant

Un vaste espace de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte

Trois chambres

Une salle de bain

Un WC séparé

Une grande terrasse donnant sur lavant de la cour

Les volumes sont généreux et offrent un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour allier habitation et activité professionnelle.

Local professionnel en rez-de-chaussée – env. 236 m²

Un véritable atout :
Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 236 m², offrant de multiples possibilités :

Artisanat

Showroom

Bureaux

Investissement locatif professionnel

Accès indépendant possible selon projet.

Idéal pour un entrepreneur souhaitant travailler à domicile ou pour générer un revenu complémentaire.

Sur le même terrain, une maison alsacienne d'environ 180 m² à rénover entièrement.

Charme de l'ancien, poutres, potentiel d'aménagement important.

Parfait pour :

Projet de rénovation patrimoniale

Création de gîte / location saisonnière

Logement familial indépendant

Division patrimoniale

Les points forts

Ensemble immobilier rare
Double habitation possible
Activité professionnelle sur place
Fort potentiel locatif
Terrain de 14 ares
Construction principale récente (1998)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernard Wittmann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1400 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Steinseltz
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    252
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 2880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    180 000 €
    Maison de ville 200m2 à Steinseltz
    En vente
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    Maison de ville 200m2 Steinseltz

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 19/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Steinseltz (67160).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 1400 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 2 880 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.