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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Tournon-Saint-Martin au prix de 86 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.206905 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2
36220 TOURNON-SAINT-MARTIN – MAISON ANNÉES 1970 – SURFACE HABITABLE 137 m² – SECTEUR CALME – EXPOSITION EST-OUEST – SOUS-SOL NON ENTERRÉ – GARAGE – AUVENT POUR STATIONNEMENT – JARDIN ARBORÉ ENTIÈREMENT CLOS – PROXIMITÉ DES COMMODITÉS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Tournon-Saint-Martin un pavillon des années 1970, construit sur une parcelle de 760 m², arborée et entièrement close.
La maison se compose d'un sous-sol en rez-de-chaussée comprenant un espace garage permettant d'abriter deux véhicules, ainsi qu'une partie habitable avec une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine d'été et un cellier.
Au premier étage (accessible par le sous-sol et par l'extérieur), vous trouverez une entrée desservant d'un côté le salon avec cheminée et de l'autre la cuisine. Ce niveau comprend également une chambre donnant sur le balcon côté jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lavabo, ainsi qu'un bureau donnant sur le balcon et permettant l'accès au deuxième étage.
Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres mansardées, d'une pièce avec lavabo et WC (possibilité de créer une salle de bains), ainsi que d'une dernière pièce actuellement utilisée comme grenier.
Au rez-de-chaussée
- Garage (20 m²)
- Chambre avec salle d'eau (15 m²)
- WC (2 m²)
- Cuisine d'été (18 m²)
- Cellier (5 m²)
Au premier étage
- Salon (25,5 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Bureau (9 m²)
Couloir (7 m²)
Au deuxième étage
- Chambre (14 m²)
- Chambre (14 m²)
- Pièce avec WC et lavabo (7 m²)
- Grenier (6 m²)
Informations complémentaires
- Double vitrage
- Chaudière au fioul
- Tout-à-l'égout
- Garage
- Sous-sol non enterré
- Abri extérieur pour stationnement de véhicule
- Abri de jardin
Pour tout renseignement, contactez OTMEZGUINE Sacha.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 760 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Tournon-Saint-Martin
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
415
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
93
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3708.00€ et 5016.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 137m2 Tournon-Saint-Martin
vente
86 000 €*
Publiée le 19/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tournon-Saint-Martin (36220).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 760 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 86 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 708 € et 5 016 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.