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A propos de
Ref.3694
Villa
7 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2
En exclusivité chez Millenium Immobilier, venez découvrir sans plus tarder cette maison de 170 m 2 à Roquecourbe, aménagée avec goût, à très faible coût énergétique, avec sa
magnifique piscine de 10 x 5 m.
Sa grande pièce de vie et sa cuisine parfaitement équipée donnant sur une terrasse ombragée de 40 m 2 ne vous laisseront pas indifférents. Ses 4 chambres avec dressing, nombreux placards et une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche finiront de vous séduire.
Vue dégagée et point de vue imprenable...les photos parlent d'elles-mêmes !
Un véritable havre de paix, au calme et proche de tous commerces, crèche et école.
Chauffage : pompe à chaleur avec splits reversibles + insert à granules (2021) + radiateurs à inertie sèche
Eau Chaude : Ballon électrique reliés aux panneaux solaires photovoltaïques
Isolation : bonne avec laine de verre et laine de bois (2021)
Menuiseries : PVC double vitrage + volets alu et volants roulants
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière 2025 : 1 651€
Nouveau DPE : C (166 KWh/m 2 /an) et B pour GES (6 kg CO 2 /m²/an)
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence MILLENIUM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien rare, coup de cœur assuré ! N'attendez pas, venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard.
Vos conseillères Marie Le Grand & Mallory Rodriguez sont impatientes de vous la présenter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1800 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
Informations sur le lot
- Localisation : Roquecourbe
- Année de construction : 1988
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2530.00€ et 3510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 170m2Roquecourbe
vente
339 000 €*
Publiée le 19/02/2026
RESEAU EFFICITY
