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A propos de
Ref.206839
Maison contemporaine
4 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2
59122 - HONDSCHOOTE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 125 M² - MAISON NEUVE EN EXCELLENT ÉTAT AVEC JARDIN ET PERGOLA BIO-CLIMATIQUE - CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE
efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Anne COCQUEREL vous proposent en exclusivité et off-market un bien rare sur le secteur : une maison contemporaine aux prestations soignées, implantée dans un petit lotissement calme et recherché.
Édifiée sur une parcelle de 460 m², cette construction récente développe environ 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une circulation fluide.
Dès l'entrée, un placard intégré et un WC indépendant assurent praticité et confort. La pièce de vie de 55 m² séduit par sa luminosité et son élégance : salon, séjour et cuisine entièrement équipée composent un espace convivial, idéal pour recevoir. Une arrière-cuisine de 11 m² avec accès direct au jardin complète le rez-de-chaussée ; elle peut également être aménagée en home-office ou en chambre de plain-pied selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.
À l'extérieur, le jardin plat, sans vis-à-vis, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Vous profiterez d'une terrasse carrelée de 50 m² agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour savourer les beaux jours en toute intimité.
Maison clé en main, sans travaux, bénéficiant d'équipements modernes : poêle à pellets, volets roulants électriques, stationnement aisé devant la maison. L'accès rapide aux axes autoroutiers renforce encore l'attractivité de ce bien.
Une opportunité confidentielle alliant confort, modernité et qualité de vie.
DPE B/A
Contact : Anne COCQUEREL 06 11 31 51 42 - acocquerel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 461 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Hondschoote
- Année de construction : 2020
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison contemporaine 126m2Hondschoote
vente
332 000 €*
Publiée le 19/02/2026
RESEAU EFFICITY
