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A propos de
Ref.206562
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2
02600 - VILLERS-COTTERETS - QUARTIER CALME PRCOHE GARE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 120.0 M² - MAISON AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel de VILLERS-COTTERETS.
Cette charmante maison de 125.0 m² dispose de 6 pièces, dont 4 chambres et 1 bureau, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable.
La surface du séjour est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour du poêle à bois
Niveau confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) pour des moments de douceur quelle que soit la saison.
Vous serez séduit par la terrasse entièrement carrelée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et pour organiser des repas en extérieur.
Le quartier calme et paisible garantit un environnement agréable et propice à la tranquillité.
De plus, la proximité des écoles et des transports en commun, notamment la gare, facilite les déplacements au quotidien.
L'état général de la maison est très bon, avec une exposition qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le terrain de 520.0 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour les moments de détente en plein air.
La maison dispose d'un garage accessible de la maison, d'un atelier et d'une très belle buanderie. Gain de place optimal pour cette maison
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique alliant confort, modernité et tranquillité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 262 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.82 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 520 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Villers-Cotterêts
- Année de construction : 2010
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1070.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 120m2Villers-Cotterêts
vente
272 000 €*
Publiée le 19/02/2026
RESEAU EFFICITY
