Retour à la liste
Photos
Vidéo
Carte
![]()
Photos
Vidéo
Carte
A propos de
Ref.204594
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
69490 ST FORGEUX– APPARTEMENT – 3 PIÈCES – 1 ER ETAGE – LUMINEUX – PROXIMITÉ CENTRE & COMMERCES -
SITUATION
Efficity et Stéphane Goutille vous présentent, au cœur de ST FORGEUX, ce BEL APPARTEMENT DE 57 M², idéalement situé au CENTRE du village, des COMMERCES, des ÉCOLES et des TRANSPORTS EN COMMUN.
Il se trouve au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ calme et bien tenue avec très peu de charge.
ACCÈS RAPIDE
Tarare : 5 min
L'Arbresle : 12 min
Villefranche-sur-Saône : 25 min
Lyon / Porte de Lyon : 20 min
Accès A89 : 5 min
DESCRIPTION
Situé au 1er ETAGE, cet appartement offre une PIÈCE DE VIE DE 27 M² particulièrement LUMINEUSE, grâce à de larges ouvertures et à son orientation agréable.
La CUISINE OUVERT, intégrée à l'espace de vie, est très apprécié en général.
Au même niveau, vous trouverez également DEUX CHAMBRES, une SALLE DE BAIN, et des TOILETTES SÉPARÉES, très pratiques.
Ce BIEN RARE sur le secteur constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
ATOUTS
APPARTEMENT AU 1er ETAGE
CUISINE OUVERTE
BELLE PIÈCE DE VIE DE 27 M²
DEUX CHAMBRES
PETITE COPROPRIÉTÉ
TRÈS PROCHE DU CENTRE, COMMERCES ET BUS
LUMINEUX et parfaitement entretenu
PEU DE TRAVAUX À PRÉVOIR
INTERFONE
Pour plus d'informations, contactez Stéphane Goutille
07 68 62 15 16
sgoutille@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Forgeux
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 5
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 113€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
296
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1560.00€ et 2170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2Saint-Forgeux
vente
129 500 €*
Publiée le 19/02/2026
RESEAU EFFICITY
