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A propos de
Ref.206951
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
59790 RONCHIN - CITÉ JARDIN -
Maison mitoyenne 3 chambres – 82 m² + véranda 14 m²– Garage – Jardin – Grenier aménageable
efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ''en Exclusivité'', cette maison mitoyenne de 1965, saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel d'évolution.
D'une superficie habitable de 82 m² complétée par une belle véranda de 14 m² avec accès direct au jardin entièrement clos et exposé au sud.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilettes desservant un séjour lumineux, traversant de 26 m², d'une cuisine entièrement équipée et qualitative de 10 m² avec accès direct sur la véranda, une véritable pièce de vie supplémentaire.
Quant à l'espace nuit, le 1ert étage se compose de 3 chambres aux dimensions confortables avec une salle de douches.
Potentiel supplémentaire :
Grenier aménageable permettant la création d'une chambre, d'un bureau ou d'un espace loisirs selon vos besoins
En complément :
Cave idéale pour le stockage
Garage indépendant de 16 m², situé à proximité immédiate
Stationnement facile dans la rue
Terrasse et jardin d'environ 90 m², exposés plein Sud
Adoucisseur d'eau
Maison classée D
Bien en bon état général, à moderniser selon vos envies
Une maison lumineuse, fonctionnelle et saine, idéale pour une famille ou un premier achat, avec un vrai potentiel d'agrandissement dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder !
Pour toute demande d'information ou pour programmer une visite, vous pouvez me contacter au : 06.14.77.69.62, je vous en parlerai avec plaisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 173 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Ronchin
- Année de construction : 1965
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1447.00€ et 1957.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2Ronchin
vente
223 650 €*
Publiée le 19/02/2026
RESEAU EFFICITY
