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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Tannerre-en-Puisaye au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1869461 · Mis à jour le 17/08/2026
Immeuble
657m2

Iad France - Ludovic Brun vous propose : IMPORTANTE BAISSE DE PRIX ! Au coeur du village de Tannerre-en-Puisaye, du 2 au 8 Grande Rue, IMMEUBLE DE RAPPORT, construit vers 1830, à réhabiliter.

Surface au sol : 754 m²
Surface de plancher : 657 m².
Tout-à-l'égout.
Beau terrain de 1437 m².

Il propose actuellement 6 logements de tailles différentes, un ancien commerce en rez-de-chaussée (Qui fût naguère une bonneterie, puis une épicerie), et une vaste surface habitable possible en aménageant les greniers. Une grange, deux remises et une dépendance dans le jardin, complètent l'ensemble.

Très fort potentiel à exploiter en coeur de village, bordé par un cours d'eau avec un lavoir communal rénové qui lui donne beaucoup de charme. À proximité d'une auberge / restaurant bien connue dans la région.

Idéalement situé à proximité de Saint-Fargeau, de son château et ses spectacles renommés, du chantier médiéval de Guédelon, du parc régional de Boutissaint, et à 20 minutes de Toucy et son célèbre marché du samedi.

Si vous êtes investisseur, venez vite voir ce bien exceptionnel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31604566)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Immeuble 657m2 à Tannerre-en-Puisaye
    En vente
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    Immeuble 657m2 Tannerre-en-Puisaye

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 19/02/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tannerre-en-Puisaye (89350).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 657 m².
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.