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CSF propose cette maison longère de 22 pièces à Le Buisson-de-Cadouin au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1783552
Maison longère
22 pièce(s)
15 chambre(s)
316m2
Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Découvrez cette longère en pierre de 316 m², idéalement située sur la commune du Buisson-de-Cadouin.
Offrant de nombreuses possibilités, cette propriété se compose de plusieurs espaces distincts.
* La partie privative comprend une entrée accueillante, une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée et neuve, une salle d'eau et quatre chambres, chacune avec un petit point d'eau (lavabo).
* L'espace professionnel, anciennement utilisé comme cabinets médicaux et bureaux, bénéficie de plusieurs entrées indépendantes, de salles d'attente et d'une grande salle de réunion à l'étage.
En complément, plusieurs bâtiments viennent enrichir la propriété.
* Un bâtiment indépendant de 50 m², entièrement rénové, été utilisé comme cabinet médical.
* Un séchoir à tabac apporte un charme supplémentaire à l'ensemble,
* Plusieurs petits bâtiments en pierre offrent des espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. (ancien four, ancienne porcherie. )
Ce bien rare, mêlant authenticité et potentiel, est idéal pour une grande famille, un projet avec plusieurs logement ou gîtes, des bureaux ou une activité libérale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32709920)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 316 m2
Pièce(s) : 22
Chambre(s) : 15
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1804 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Le Buisson-de-Cadouin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
290
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
84
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 11829.00€ et 16003.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 316m2 Le Buisson-de-Cadouin
vente
280 000 €*
Publiée le 19/02/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Buisson-de-Cadouin (24480).
Cette maison longère offre une surface habitable de 316 m², sur un terrain de 1804 m².
Ce bien compte 22 pièces, dont 15 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 11 829 € et 16 003 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.