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A propos de
Ref.2007157
Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2
Iad France - Cyril Melchior vous propose : Ancien café-restaurant à fort potentiel - 200 m² - Terrain plein sud - VerchocqAu cOEur du village, découvrez cet ancien café-restaurant emblématique, chargé d'histoire et offrant un potentiel exceptionnel. Développant environ 200 m² sur deux niveaux, le bien se compose au rez-de-chaussée de deux grandes salles de réception, d'un ancien bar central, d'une vaste cuisine avec espace plonge, ainsi que d'un garage. À l'étage, une partie habitation à réinventer selon vos projets. Le tout est implanté sur un terrain de 737 m² exposé plein sud. Façade de caractÚre conservée, toitures, murs, plafonds et isolation déjà rénovés. Menuiseries en double vitrage bois. Chauffage fioul (chaudiÚre De Dietrich).? Travaux de rafraîchissement et de remise aux normes à prévoir, laissant une liberté totale d'aménagement. (gedeon_6727_32711236)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : fuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Verchocq
- Année de construction : 1949
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
272
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
83
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
83
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 200m2Verchocq
vente
195 000 €*
Publiée le 19/02/2026
IAD FRANCE
