Iad France - Mickael Dumas vous propose : Charmante Maison de Village T4 de 118 m² avec Terrasse et caves à La SaulceVisite virtuelle à disposition ! Cette maison de village pleine de charme située à La Saulce saura vous séduire par son caractÚre authentique et sa rénovation de qualité. Élevée sur 3 grandes caves en enfilade d'un total de 43 m², cette maison de village en pierre se compose comme suit : Entrée par la terrasse de 20 m² exposée EST dans la cuisine moderne et entiÚrement équipée. Ensuite, un palier dessert un premier WC ainsi qu'une salle à manger chaleureuse accompagnée d'un poêle à granulés. La troisiÚme piÚce du rez-de-chaussée pouvant servir de bureau nous emmÚne soit dans le grand salon de 28 m² bordé de lumiÚre naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées soit à l'étage du coté nuit. À l'étage, nous retrouvons trois belles chambres avec penderies encastrées, chauffage par unités intérieures de PAC, ainsi qu'une grande salle de bains équipée et un 2Úme WC séparé. La terrasse en bois de 20 m² environ, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. Les caractéristiques techniques de cette maison ne sont pas en reste. Bénéficiant d'équipements modernes tels que la fibre optique, le systÚme de chauffage réversible sur PAC, le poêle à granulés, cette maison offre de trÚs bonnes performances énergétiques. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les transports en commun, les commerces locaux et les écoles sont facilement accessibles. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711247)