Iad France - Fabrice Robert vous propose : Immeuble de rapport à rénover - 220 m²Situé en plein cOEur du centre-bourg de Maurs La Jolie, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble de 220 m² sur trois niveaux offre un fort potentiel aprÚs rénovation. Idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Composition : Rez-de-chaussée : Garage de 63 m²1er étage : Appartement T2 de 50 m²2Úme étage : Appartement T2 de 50 m²Combles : 54 m² aménageables, possibilité de créer un logement supplémentairePoints forts : Immeuble entierEmplacement central recherchéÀ deux pas des commerces et servicesFort potentiel de valorisation aprÚs rénovationIdéal investisseur, création de plusieurs lotsSurface totale : 220 m²État : entiÚrement à rénoverSituation : centre-bourgBeau potentiel pour projet locatif ou revente à la découpe. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711270)