Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : Maison lumineuse, au calme absolu, avec vue dégagée - Aumelas Cette trÚs belle maison récente de 126 m² offre un cadre de vie rare : calme total, lumiÚre omniprésente et belle vue sur le château d'Aumelas. Implantée sur un terrain piscinable de 790 m², elle bénéficie d'un jardin bordé d'une zone verte non constructible. Un intérieur spacieux et parfaitement conçu : Rez-de-chausséeo Belle entrée : hall cathédrale, escalier bois / métalo Grand séjour de plus de 50 m², lumineux avec ses deux grandes baies vitrées.o Une cuisine intégrée avec îlot centralo Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing o WC indépendantÉtageo 3 chambres, o Salle de baino WC indépendantLes points forts : o Grande terrasse en bois plein sudo Matériaux haut de gamme o Nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelleo TrÚs grand garage isolé de 43 m² pouvant également servir d'ateliero Pompe à chaleur gainable réversible sur toute la maisono Ballon thermodynamiqueUne maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et sérénité dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711376)